사업자등록 신청 10분 안에 셀프로 하는 방법

 

 

 

부푼 마음으로 사업을 시작하면서 처음으로 막히는 부분이 사업자등록 신청일 것입니다. 

전문가에게 맡기면 쉽게 해결할 수 있지만 대가를 지불해야 하는 건 당연하겠죠?

집에서도 손쉽게 할 수 있는 일이기에 저는 조금 아깝다고 생각했습니다.

 

그래서 준비했습니다. 

저와 같은 생각이시고, 바쁜 와중에 사업자등록 신청으로 시간 낭비하고 싶지 않은 분들을 위해 준비했습니다.

하나씩 따라 하다 보면 사업자등록 신청을 무사히 마무리할 수 있습니다. 

 

주택과 상가 임대 사업 시 사업자등록은 각각 따로 해야 합니다. 

 

주택과 상가 임대 사업을 함께 할 경우에는 사업자등록을 따로따로 해줘야 합니다. 

같은 부동산이지만 주택은 주거용 건물 임대업으로 부가가치세 면세사업이고, 

상가 임대 사업은 부가가치세 납세의 의무가 있는 사업입니다.

 

따라서, 성질이 다른 두 가지 임대 사업은 사업자등록 신청 또한 따로 해줘야 하는 겁니다. 

 

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사업자등록 신청은 홈택스에서 합니다.

연말정산 시즌에는 오른쪽 화면과 같은 페이지가 나오는데 빨간색 박스를 클릭하시면 됩니다. 

 

 

 

홈택스에서 로그인을 클릭하면 위와 같은 화면이 나옵니다.

로그인 시 여러 가지 방법이 있는데 저는 공동·금융인증서 로그인으로 진행하였습니다. 

공동·금융인증서 로그인 시에는 인증서가 홈택스에 사전등록되어 있어야 하니 화면에 보이는 인증서 등록에 들어가서  

미리 인증서를 등록해 주세요.

 

 

 

인증서 등록을 한 후 다시 로그인 화면으로 넘어와서 로그인을 해줍니다. 

 

 

 

신청/제출 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

사업자등록 신청/정정 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

사업자등록 신청에서 간편 신청이 새로 생겼습니다. 아마도 많은 분들이 이용하여서 그런 것 같은데요.

간편 신청에는 통신판매업과 주택임대업 등록신청 두 가지가 해당됩니다.  

저는 주택임대업 신청이어서 간편 신청에 주택임대업 등록신청으로 들어갔습니다. 

여기서 잠깐! 상가 임대업 등록 신청 하시는 분은 (개인)사업자등록 신청을 클릭하시면 됩니다. 

 

 

 

인적사항란에 주민등록번호/성명을 입력하고 

휴대전화번호, 사업장전화번호, 자택전화번호 중 1개의 연락처를 선택해서 입력합니다.

그리고 아래 1,2,3 항목은 본인 상황에 맞게 선택해주세요.

 

 

 

사업장 정보 입력란 입니다. 

상호명은 크게 상관없어서 아무거나 사용하시면 됩니다.

개업 일자는 이미 임대를 주고 있는 상황이라면 계약서에 적인 임대 개시일을 개업 일자로 적어주세요.

주소지 동일여부에서 사업장과 본인의 주소지가 동일한 경우 3에서 '여'를 선택하여 주시고, 다를 경우엔 '부'를 선택하고 아래 기본주소란에 사업장의 주소를 입력해주시면 됩니다. 

 

주택임대업 등록시 사업장 주소는 본인의 집주소 또는 임대주택의 주소를 사용하셔도 됩니다.

단, 상가 임대업 시에는 꼭 상가주소를 써줘야 한다고 합니다. 상가임대업 하시는 분들은 이부분을 주의해주세요.

 

 

 

다음 업종 선택에서 업종 입력/수정을 클릭해주세요.

 

 

 

파란색 박스안에 마우스를 갖다 대면 상세설명을 볼 수 있습니다. 그 중에서 자신의 임대 주택에 맞는 것을 선택하세요.

저는 9억 미만의 아파트라 두 번째 것을 선택하였습니다. 

 

 

 

업종 선택 후 빨란색 박스의 임대주택 입력을 클릭합니다.

 

 

 

임대주택에 대한 정보를 입력하는 란입니다. 

임대주택 주소, 주택종류, 전용면적, 주택유형을 입력해 주시면 됩니다. 

주택종류에는 공공지원민간임대주택, 장기일반민간임대주택, 단기민간임대주택이 있습니다.

이 세가지에 해당사항이 없는 경우에는 해당없음을 선택하시면 됩니다. 

그리고 등록하기를 클릭해 주세요. 

 

 

 

사업자 유형 선택은 주택임대업이므로 부가가치세 면세사업이어서 면세로 표기됩니다. 

저장 후 다음을 클릭해주세요.

단, 상가임대업의 경우에는 사업자 유형이 일반, 간이, 면세, 법인아닌 종교단체, 종교단체 이외의 비사업자로 구분됩니다. 

그 중 해당 사항을 클릭하시면 됩니다. 

 

 

 

이제 서류 제출만 하면 됩니다.

서류 제출은 핸드폰으로 사진을 찍어서 업로드해주셔도 됩니다.

각자 본인에 맞는 서류를 준비하고 파일찾기를 클릭하여 제출하면 됩니다. 

저는 이미 임대를 하고 있는 상황이어서 임대차계약서를 사진파일로 제출하였습니다.

 

 

 

제출 파일 목록에서 본인이 제출할 서류를 선택하고 다음으로 넘어갑니다. 

 

 

 

그러면 드디어 마지막 페이지입니다.

'확인하였습니다.'를 표시해주고 신청서 체축하기 버튼을 클릭하면 사업자등록신청이 모두 완료되었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

모두 손쉽게 사업자 등록을 모두 마치셨길 바랍니다. 

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